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Volksbank Hildesheimer Börde eG

persönlich – digital– regional

Jahresbericht 2017

Bericht des Vorstandes

Jörg Biethan, Marcus Hölzler

Sehr geehrte Damen und Herren,
liebe Mitglieder, Kunden und Geschäftspartner,

das Geschäftsjahr 2017 war für die Volksbank Hildesheimer Börde eG wieder ein erfolgreiches Jahr. Wir können auf eine gute Entwicklung und gute Wachstumsraten in allen relevanten Geschäftsbereichen blicken. Unsere Mitglieder und Kunden honorieren die qualitative Beratung, die persönlich, verständlich, fair und partnerschaftlich ist. Dies spiegelt auch das Ergebnis des Geschäftsjahres 2017 wider. Trotz der weiterhin herausfordernden Rahmenbedingungen – insbesondere durch die Niedrigzinsphase – wurde ein Jahresergebnis erzielt, mit dem wir zufrieden sind.

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Erfreuliche Wachstumsraten
Unsere aktive Geschäftstätigkeit sorgte im Geschäftsjahr 2017 für ein gutes Wachstum im bilanziellen und außerbilanziellen Bereich. Die Bilanzsumme steigerte sich auf 626 Millionen Euro (+ 3,5 %), die Kundeneinlagen erhöhten sich auf 453 Millionen Euro (+ 1,8 %) und die Kundenkredite wuchsen überdurchschnittlich auf 393 Millionen Euro (+ 9,2 %). Zu dieser guten Entwicklung trugen insbesondere Finanzierungen im gewerblichen Sektor sowie die langfristigen Baufinanzierungen und Kredite für Sanierungsmaßnahmen im Gebäudebestand bei. Die außerbilanziellen Kundengelder – die in Wertpapieren, Bausparverträgen oder Versicherungen angelegt sind – steigerten sich auf 366 Millionen Euro (+ 6,8 %). Das insgesamt betreute Kundenvolumen unter Einbeziehung unserer Partner der starken Genossenschaftlichen FinanzGruppe wuchs um gute 4,8 Prozent auf 1.417 Millionen Euro.
Der Jahresüberschuss vor Steuern stabilisierte sich auf 4,8 Millionen Euro.

Immobilienvermittlung und Reisebüros erfolgreich unterwegs
Immobilien sind, wie auch im Vorjahr, sehr gefragt. In der Gunst der Geldanleger liegen Sachwerte immer noch hoch im Kurs. Unsere Spezialisten konnten im Geschäftsjahr 2017 wiederum zahlreiche Objekte an neue Eigentümer vermitteln. Durch die umfangreichen Aktivitäten unserer Immobilienvermittler konnte auch im Geschäftsjahr 2017 abermals ein gutes Ergebnis erzielt werden. Unsere fünf TUI TRAVELStar-Reisebüros erfüllen seit Jahren die Reiseträume unserer Kunden und begeistern mit einem breiten Angebot und ausgezeichneter persönlicher Beratung. Hier spiegelt sich dies Engagement in einem sehr guten Geschäftsergebnis für das Jahr 2017 wider.

Ausblick
Auch in Zukunft werden wir unsere Kunden – gemeinsam mit unseren Verbundpartnern – mit bedarfsgerechten Finanzierungs- und Anlagemöglichkeiten begleiten. Die Aufsichtsräte und Vorstände unserer Volksbank sind überzeugt, dass die Herausforderungen, die vor uns liegen, erfolgreich bewältigt werden. In diesem Sinne blicken wir optimistisch in die Zukunft. Den Mitgliedern des Aufsichtsrates danken wir für die vertrauensvolle und konstruktive Zusammenarbeit.
Unseren Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern sprechen wir unseren herzlichen Dank für ihren engagierten Einsatz für unsere Mitglieder und Kunden aus.

Der Vorstand

Jörg Biethan
Marcus Hölzler

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Firmenkunden­betreuung

zuverlässig & nachhaltig
individuell & persönlich
engagiert & kompetent

Betreuung mit Engagement und Kompetenz
Unsere Kunden Justus Lüder, Irene und Jürgen Scharnbacher und Andre Seidler bei der Besichtigung ihrer Objekte mit Uwe Jentsch (Leiter Firmenkundenbetreuung) und Dominik Keller (Firmenkundenberater).

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Niedriges Zinsniveau als Wachstumstreiber
Unsere Kundinnen und Kunden schätzen es, dass wir nachhaltig, beständig und zuverlässig mit ihnen erfolgreich zusammenarbeiten. Dabei steht die individuelle und persönliche Beratung im Fokus unserer gemeinsamen Geschäftstätigkeit. Wir sind der Partner, der die Ziele und Wünsche unserer Firmenkunden in Lösungen umsetzt.

Im Geschäftsjahr 2017 konnten wir im Firmenkundengeschäft ein sehr gutes Kreditwachstum verzeichnen. Die aktuell niedrigen Zinsen begünstigen die Investitionsbereitschaft unserer Firmeninhaber insbesondere in den Bau oder Kauf von Immobilien. Dabei spielt neben der Investitionsbereitschaft auch der Renditeaspekt eine wesentliche Rolle, und eine langfristige Zinssicherung steht in der Priorität unserer Firmenkunden ganz oben.

Betreuung mit Engagement und Kompetenz
Wenn Zinserträge kaum noch mit Geldanlagen zu bekommen sind, gewinnt das „Betongold“ umso mehr an Gewicht. Darin begründet sind wir im Geschäftsjahr 2017 maßgeblich im Bauträgergeschäft und im Projektierungsgeschäft engagiert unterwegs gewesen. Unsere Firmenkunden werden dabei durch unsere Firmenkundenbetreuer mit Engagement und Kompetenz während der gesamten Planungs- und Konkretisierungsphase begleitet. Hier hat sich die Ausweitung der personellen Kapazitäten, die Förderung der Nachwuchskräfte und eine beständige Qualifizierung unserer Experten bezahlt gemacht. Die Kunden bestätigen uns immer wieder, dass die Koordination und das Zusammenspiel unserer Firmenspezialisten ausgezeichnet klappen.
Das spricht sich rum. So ist es nicht verwunderlich, dass viele unserer neuen Kunden auf Empfehlung zu uns kommen. Das freut uns ganz besonders. Wir werten es als ein Zeichen der besten Zufriedenheit unserer Kunden – wer von guten Erfahrungen berichten kann und uns weiterempfiehlt, ist von uns und unseren Leistungen überzeugt.

HI-Cube – die regionale Start-up-Plattform für junge Unternehmen
Eins der Standbeine unserer Firmenkundenbetreuung befindet sich in Hildesheims Innenstadt in unserer Geschäftsstelle in der Almsstraße 48. Im Geschäftsjahr 2017 konnten wir insbesondere in Hildesheim unser Firmenkundengeschäft merklich ausbauen. Mit der guten Lage mitten in der Stadt bieten wir einen geeigneten Standort, der leicht zu erreichen ist und sich für ein erstes Kennlerngespräch anbietet.
Aktuell stehen wir in Verbindung mit HI-Cube – einer Start-up-Plattform, die in Hildesheim ansässig ist. Hier gibt es für Gründer, Ideengeber und Unternehmen die Möglichkeit, eine dynamische Infrastruktur aufzubauen. Für junge Start-ups eine ideale Voraussetzung für den Aufbau ihres Unternehmens. Wir unterstützen die jungen Firmengründer bei der Gestaltung von Finanzierungen und Fördermöglichkeiten.

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Immobilien und Baufinanzierung

verlässlich
maßgeschneidert
auf Augenhöhe

Baufinanzierungen – individuell, langfristig und kostengünstig
Holger Gröbitz, Michael Jahns (Geschäftsführer der HI-Börde Immobilien GmbH) und Stefan Neumann (Vertriebsleiter Baufinanzierung) gratulieren der Familie Pfingsten sowie Christiane Stolte und Michael Dettmarg zum neuen Eigenheim.

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Günstige Zeiten zum Bauen, Kaufen und Modernisieren
Bei niedrigen Zinsen ist die Nachfrage nach Immobilien und Sachwerten besonders hoch.
Diesen Trend bestätigen auch die Experten der HI-Börde Immobilien GmbH – eine 100 %ige Tochter der Volksbank Hildesheimer Börde eG – mit dem erneut guten Geschäftsergebnis 2017. Mehr Eigenheime, höherwertige Immobilien, renditefördernde Mehrfamilienhäuser und der Neubau von Stadthäusern gehören zu den markanten Merkmalen im Geschäftsjahr 2017.

Ein breites Netzwerk
Es hat sich herumgesprochen, dass sich die Menschen mit Immobilienwünschen bei uns gut aufgehoben fühlen. Aufgrund der anhaltend großen Nachfrage haben sich die zu erzielenden Preise nach oben entwickelt. Verkäufer konnten teilweise einen um 10 % bis 15 % höheren Verkaufspreis erzielen als veranschlagt. Unsere Immobilienspezialisten sind in der Region bekannt. Sie sind hier mit ihren Familien ansässig und aktiv. So verfügen sie über ein breites Netzwerk, welches dazu beiträgt, die passenden Immobilien an die passenden neuen Eigentümer zu vermitteln.

Um den Bedarf an Wohnobjekten und Grundstücken zu decken und alle Interessenten zu bedienen, suchen die Immobilienspezialisten stets neue Häuser und Wohnungen, um diese dann schnell, kompetent und verlässlich für den bisherigen Eigentümer zu veräußern.

Maßgeschneiderte Finanzierungen
Die Marktsituation der günstigen Zinsen führt dazu, dass viele Kunden jetzt in der Lage sind, sich ihren Wohntraum zu erfüllen. Umso wichtiger ist es dabei, dass Finanzierungen individuell auf die persönliche Lebenssituation zugeschnitten sind. Unsere Baufinanzierungs-Experten haben einen guten Ruf hinsichtlich der engen Begleitung der Kunden bei den Bau- oder Kaufvorhaben. Wir sind in der Nähe, wir sprechen auf der Grundlage eines breiten Erfahrungshintergrundes auf Augenhöhe mit ihnen und können obendrein Darlehen mit einer langen Zinsbindungszeit und damit Sicherheit von 30 Jahren oder mehr anbieten.

Verstärkte Frequenz auf unserer Webseite
Neue Kunden kommen oftmals mit einer Empfehlung von Bekannten oder Freunden zu uns. Das Jahr 2017 war im Baufinanzierungs-Bereich geprägt von einer Neuausrichtung. Mehr Spezialisten und eine neue Struktur haben dazu geführt, dass das Geschäftsergebnis des Vorjahres deutlich ausgeweitet wurde. Bauinteressenten informieren sich im Internet und nutzen unsere neuen Baufinanzierungs-Rechner für erste Recherchen. Die Anfragen über unsere Webseite haben dadurch merklich zugenommen. Finanzierungslösungen, die langfristig, sicher und kostengünstig angeboten werden, liegen in der Gunst der Kunden ganz vorn.

Auch die neue Zusammenarbeit mit Baufinanzierungs-Vermittlern hat sich bereits sehr gut bewährt. Hier arbeiten wir mit ausgewählten Experten eng und verantwortungsvoll zusammen, um die Wünsche unserer gemeinsamen Kunden bestmöglich zu erfüllen.

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Reisebüros

Expertenwissen
Reiseträume werden wahr
Kreuzfahrtspezialisten

So werden Traumreisen wahr
Die beiden Geschäftsführer unserer fünf Reisebüros Sabine Ritter und André Ceglarek im Gespräch über das erfolgreiche Reisegeschäftsjahr 2017.

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Individuelle Traumreisen mit Insidertipps und Qualitätsberatung
Seit Jahren erfüllen die Urlaubsexperten Reiseträume unserer Kunden und begeistern mit einem breiten Angebot und ausgezeichneter persönlicher Beratung. Da erstaunt es nicht, dass das Geschäftsjahr 2017 unserer fünf TUI TRAVELStar-Reisebüros mit einem sehr guten Ergebnis abgeschlossen wurde.

Zu den Top-Reisezielen gehörten im Jahr 2017 Spanien, Griechenland, USA mit Kanada, Fernreisen sowie Kreuzfahrten in aller Herren Länder. Die Kunden schätzen die große Kompetenz der Reisespezialisten, eine individuelle Beratung und das Expertenwissen über mehr als nur die Reederei und das Kreuzfahrtschiff. So wird bei der Vielfalt der Angebote der perfekt zugeschnittene Urlaub mit den Reiseprofis wahr. Egal, ob es sich um eine entspannende Kreuzfahrt, einen aufregenden Segeltörn oder einen erlebnisreichen Abenteuerurlaub handelt. Man reist inzwischen häufiger – der Trend geht hin zu mehreren kurzen Reisen statt nur zu einer langen Reise im Jahr.

Das i-Tüpfelchen: Insidertipps für Reisekunden
Oftmals forschen die Reisekunden im Internet und kommen dann zur persönlichen Beratung in unsere Reisebüros. Hier gibt es das i-Tüpfelchen mehr: Insidertipps zu Restaurants, Ausflüge an Orte, die nicht überlaufen sind, konkrete Routenplanungsempfehlungen individuell auf die Wünsche zugeschnitten etc. Da ist es von Vorteil, dass alle unsere Reiseprofis selber leidenschaftlich gern reisen, Länder erkunden, Neues entdecken und aktiv unterwegs sind.

Insbesondere mit der Eröffnung unseres Reisebüros PIER 48 mitten in der Hildesheimer Innenstadt hat sich die Nachfrage nach dem Angebot im Bereich Seereisen sehr gut entwickelt. Unsere Reisebüros haben sich im Segment der Kreuzfahrten einen exzellenten Ruf erarbeitet. Die kundenorientierte Beratung hat dazu geführt, dass wir zum fünften Mal in Folge als AROSA Premiumpartner ausgezeichnet wurden. Auch bei den AIDA-Seereisen gehören unsere Reisebüros zu den „Top-Partnern“.

Virtual Reality – der neue innovative Service
Seit Kurzem kann man im PIER 48 ganz neu auf ausgewählten Kreuzfahrtschiffen virtuell unterwegs sein. Digitalisierung macht sich hier in der Reiseberatung bemerkbar. Mit Hilfe einer Virtual Reality-Brille entdeckt der Kunde direkt vom Reisebüro aus ein Kreuzfahrtschiff. Ein Spaziergang unter Deck ist damit kein Problem.

Mit unserer hauseigenen Marke „HI-travel“ sind wir obendrein in der Lage, unvergessliche Gruppenreisen individuell zusammenzustellen und anzubieten. Auch diese Sparte hat mit ihren Angeboten zum guten Geschäftsergebnis 2017 beigetragen.

Unsere Reisebüros befinden sich in Bad Salzdetfurth, in Hoheneggelsen, in Sarstedt, in Hildesheim-Itzum und PIER 48 mitten in der Innenstadt von Hildesheim in der Almsstraße 48.

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Bericht des Aufsichtsrates

Bericht des Aufsichtsrates

Axel Vieth

Der Aufsichtsrat hat im Berichtsjahr 2017 die ihm nach Gesetz, Satzung und Geschäftsordnung obliegenden Aufgaben erfüllt. Er hat seine gesetzlichen und satzungsgemäßen Aufgaben mit großer Sorgfalt und in vollem Umfang wahrgenommen.

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Der Vorstand informierte den Aufsichtsrat und die Ausschüsse des Aufsichtsrates in regelmäßig stattfindenden Sitzungen umfangreich über die Geschäftsentwicklung, die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage sowie über besondere Ereignisse. Darüber hinaus stand der Aufsichtsratsvorsitzende in einem regelmäßigen und engen Informationsaustausch mit dem Vorstand.Der Aufsichtsrat hat aus seiner Mitte ein Präsidium, einen Kreditausschuss und einen Prüfungsausschuss eingerichtet.

Den Jahresabschluss, den Lagebericht und den Vorschlag für die Verwendung des Jahresüberschusses hat der Aufsichtsrat geprüft und in Ordnung befunden. Der Vorschlag für die Verwendung des Jahresüberschusses – unter Einbeziehung des Gewinnvortrages – entspricht den Vorschriften der Satzung. Dem Vorschlag zur Gewinnverwendung stimmen wir zu.

Der vorliegende Jahresabschluss 2017 mit Lagebericht wurde vom Genossenschaftsverband-Verband der Regionen e.V. geprüft und mit dem uneingeschränkten Bestätigungsvermerk versehen. Über das Prüfungsergebnis wird in der Vertreterversammlung berichtet.

Der Aufsichtsrat empfiehlt der Vertreterversammlung, den vom Vorstand vorgelegten Jahresabschluss zum 31.12.2017 festzustellen und die vorgeschlagene Verwendung des Jahresüberschusses zu beschließen.

Für das geleistete Engagement und die erfolgreiche Arbeit spricht der Aufsichtsrat den Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern und dem Vorstand seinen herzlichen Dank aus. Für das unserer Volksbank entgegengebrachte Vertrauen richtet sich ein besonderer Dank an unsere Mitglieder, Kunden und Geschäftspartner.

Für den Aufsichtsrat

Axel Vieth
 

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Zahlen, Daten, Fakten

Zahlen, Daten, Fakten

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betreutes Kundenvolumen
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Ausbildungstage

Den Auszug aus dem Jahresabschluss 2017 erhalten Sie hier als PDF zum Download.

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